Un vecindario real. Es la idea con la que el arquitecto Iñaki Alonso soñaba desde hace 15 años. «Un edificio en el que todas las puertas estuvieran abiertas, crear algo así como un 'mini pueblo' en pleno Madrid. Recuperar las comunidades que teníamos hace 80 años y que hemos perdido. Que mis hijos puedan subir y bajar con libertad, sin que los padres nos preocupemos», explica Alonso. Por fin, después de cuatro años buscando un suelo en el que crear su proyecto de «cohousing» –nombre que se le da en países como Holanda o Uruguay– van a desarrollar el primer proyecto en Madrid.

En concreto, la iniciativa Entrepatios-Las Carolinas se va a construir en el barrio de Usera. «Ya hemos empezado a construir y, a finales del próximo año, en las 17 viviendas que se van a crear vivirán 32 adultos y 20 niños», afirma el responsable de sAtt Arquitectura Abierta, la empresa de Alonso que desarrolla la idea.

Otra de las ideas clave de este nuevo modelo de vivienda es que «queríamos buscar una opción a los modelos de venta y alquiler, que son los únicos que rigen hoy las ciudades. Nuestra idea es que el edificio es de todos. Somos una cooperativa, pero sin división horizontal. Cada uno tiene su casa, pero la propiedad es común». De este modo, se comparten todos los gastos. Tienen un contrato único de luz, así como de conexión a internet. Con este modelo, el edificio, que se construye en madera, «es muy ecológico. Sólo gasta entre 25-30 euros en energía (calefacción y gas)». Por lo que «ahorramos en gestión porque tenemos una factura única».

Sin duda, lo que más les ha costado transmitir, principalmente a los bancos, es su visión de una «propiedad colectiva» a la que va asociada una garantía colectiva que, «está pensada especialmente para tiempos de crisis, ya que se paga entre todos». Con ello, «si el país sufriera otra recesión, si alguno de los vecinos perdiera su trabajo o no pudiera hacer frente al gasto, se abonaría entre todos, lo que garantiza el pago», sostiene el arquitecto. A pesar de ello, «sólo hemos podido conseguir la financiación con banca ética».

Fuente: LaRazon.es